Hà Nội: Quận Long Biên sắp đấu giá 27 thửa đất, tổng giá khởi điểm 309,8 tỷ đồng
UBND TP Hà Nội vừa ra thông báo về việc lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các ô đất trên địa bàn các phường Long Biên, Thượng Thanh, quận Long Biên.
Theo đó, tài sản được đấu giá là 27 thửa đất tại ô đất TT5A-2 thuộc ô quy hoạch TT5 dự án “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, quận Long Biên, có diện tích 3.131 m2, tổng giá khởi điểm 309,8 tỷ đồng.
Trong đó, các thửa đất tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng từ 78% đến 79%, diện tích từ 115,9-120,7 m2 trên đường Cổ Linh (đoạn từ Chân đê Sông Hồng đến Thạch Bàn có giá khởi điểm 116,1 triệu đồng/m2.
Các thửa đất tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng 59,2%, diện tích từ 117,7-256,6 m2 có giá khởi điểm 108,2 triệu đồng/m2 – 113,9 triệu đồng/m2.
Các thửa đất tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 71,9% đến 72,1%, diện tích từ 90,1 - 90,4 m2 có giá khởi điểm 88,2 triệu đồng/m2.
Các thửa đất tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 51,7% đến 52,8%, diện tích từ 135,3 - 174,7 m2 có giá khởi điểm 84 triệu đồng/m2.
Thửa đất LKS5-04 Tổ 21 phường Thượng Thanh (thuộc ô quy hoạch B.4/LX2) có giá khởi điểm 59,3 triệu đồng/m2.
UBND TP Hà Nội cho biết, tổ chức đấu giá tài sản phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định tại khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và các tiêu chí quy định tại Điều 3 Thông tư 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022, các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên quy định.
Công ty Him Lam xin chuyển gần 3.800 căn hộ thành nhà ở xã hội
TP Hà Nội vừa đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về việc chuyển toàn bộ dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thương mại Him Lam Phúc Lợi thành dự án nhà ở xã hội.
Trước đó, Công ty CP Him Lam đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án vào năm 2018.
Dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thương mại Him Lam Phúc Lợi (khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi - Long Biên, Hà Nội) có diện tích sử dụng đất khoảng 134.418m2 (tương đương 13,44ha), quy mô xây dựng 5.724 căn hộ chung cư. Dự án có 1.944 căn nhà ở xã hội, 504 căn nhà tái định cư và khoảng 3.276 căn hộ nhà ở thương mại.
Tổng vốn đầu tư ban đầu của khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi khoảng hơn 7.000 tỷ đồng, tiến độ triển khai dự án khoảng 19 tháng.
Đến tháng 2/2020 UBND TP Hà Nội lại có Văn bản số 97 đồng ý chủ trương chuyển toàn bộ phần nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư trong dự án Him Lam Phúc Lợi thành nhà ở xã hội .
Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội có văn bản 1857 báo cáo UBND TP Hà Nội chấp thuận về nguyên tắc cho Công ty CP Him Lam nghiên cứu phương án chuyển đổi nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư thành nhà ở xã hội.
Tháng 12/2021, Công ty CP Him Lam chính thức có Văn bản 213 đề nghị TP Hà Nội cho chuyển dự án khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi thành dự án nhà ở xã hội.
Theo đó, gần 3.300 căn nhà ở thương mại, hơn 500 căn nhà ở tái định cư của dự án được đề xuất chuyển đổi thành nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu ở của người thu nhập thấp sống tại Hà Nội.
Công ty CP Him Lam cũng xin giữ lại 20% quỹ nhà dự án Him Lam Phúc Lợi để kinh doanh thương mại nhằm thu hồi vốn đầu tư dự án theo nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho ý kiến về việc chuyển đổi nhà ở thương mại, nhà tái định cư sang nhà ở xã hội phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, đồng thời bảo đảm khả năng đáp ứng về hạ tầng, kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực dự án.
.jpg)
.jpg)
